mengapa repot -repot?
Kontraktor umum seperti quarterback tim Reno: seseorang yang merencanakan dan mengeksekusi semua langkah yang diperlukan untuk perbaikan rumah. Koneksi kontraktor ke pedagang menunjukkan bahwa Anda tidak perlu menemukan drywaller, kemudian menunggu dia untuk ditampilkan – kontraktor mengatur setiap langkah.
Tempat Melihat
Tetangga dan Teman: Dapatkan nama dari orang yang Anda percayai. Perlu diingat, bagaimanapun, bahwa seorang renovator yang berspesialisasi dalam kamar mandi mungkin tidak ideal jika Anda menggali ruang bawah tanah.
Pro, Toko dan Asosiasi: Hubungi Asosiasi Pembangun Rumah, Desainer, Arsitek, Perdagangan atau Pusat Bangunan Tepercaya. Atau, lihat panduan sumber majalah desain.
Apa yang dicari
Keanggotaan yang valid: Renovator yang telah bergabung dengan asosiasi pembangun perlu mematuhi standar pendidikan dan perilaku.
Asuransi Komprehensif: Pastikan kontraktor diasuransikan jika terjadi kecelakaan, dan terikat jika kerusakan pada rumah Anda. Beri tahu perusahaan asuransi Anda untuk memastikan Anda ditanggung jika terjadi cedera atau kerusakan.
Kontrak lengkap: Yang bagus menjabarkan jadwal pembayaran dan materi yang akan digunakan (untuk lebih banyak informasi, kunjungi www.renomark.ca).
Pertanyaan untuk ditanyakan
Tanyakan kepada Kontraktor: Berapa banyak Renos yang dia selesaikan yang seperti yang Anda lakukan? Apa jaminannya? Apakah dia akan mendapatkan izin yang diperlukan (inspeksi menunjukkan pekerjaan Anda akan memenuhi persyaratan kode bangunan)? Dapatkan referensi: Kontraktor yang baik akan memiliki 10 hingga 20. Lalu, periksa (www.hiringacontractor.com mencantumkan pertanyaan untuk diajukan).
Tanyakan pada diri sendiri: Apakah kontraktornya cepat dan rapi (jika tidak, akankah dia menerima pekerjaan yang buruk dari perdagangan)? Apakah dia menunjukkan portofolio? Apakah dia mudah diajak bicara? Fit sangat penting: Anda akan berkolaborasi dengan orang ini selama berminggu -minggu atau berbulan -bulan.
Apa yang akan Anda bayar
Biaya-plus: Anda membayar tenaga kerja dan materi ditambah markup kontraktor sekitar 22 persen. Berharap untuk membayar lebih banyak untuk pekerjaan yang membutuhkan perdagangan berlisensi (seperti tukang ledeng atau tukang listrik) versus buruh umum.
Biaya tetap: Kutipan kontraktor menggabungkan tunjangan untuk tenaga kerja dan bahan -bahan tertentu. Anda akan membayar ekstra hanya jika Anda meminta lebih banyak pekerjaan atau peningkatan.
Tahan sebagian: Setuju dengan uang muka sederhana dan kemudian buat jadwal untuk sisanya. Pemilik rumah berhak menahan 10 persen dari biaya selama 45 hari setelah selesai, jika kontraktor gagal membayar pemasok.
Terima kasih kepada Bob Rasmus, presiden RJR Construction di Vancouver, dan Cynthia Malagerio, manajer komunikasi untuk industri bangunan dan asosiasi pengembangan lahan Toronto (BILD).
Lihat juga cara menemukan desainer dan cara menemukan arsitek.