Proses pembelian rumah tidak perlu mengintimidasi dan juga luar biasa. Beberapa
Langkah -langkah harus diambil sebelumnya, selama dan juga setelah Anda menemukan rumah impian Anda. Jika Anda memutuskan untuk membeli properti, mematuhi rencana ini untuk penutupan yang sederhana dan sukses.
Cari tahu berapa banyak yang bisa Anda pinjam serta mendapatkan pinjaman yang telah disetujui sebelumnya
Sebagian besar bank biasanya akan meminjamkan sebanyak 75 persen dari biaya pembelian rumah, sehingga Anda dapat berharap untuk membayar kembali 25 persen. Institusi pemberi pinjaman seperti FirstXtra akan ingin mengevaluasi stabilitas moneter Anda untuk memastikan bahwa Anda akan dapat membuat pinjaman rumah bulanan serta pembayaran pajak properti perumahan, temukan lebih banyak dari broker pinjaman rumah rusa merah ini. Bankir Anda akan melihat penghasilan bulanan kotor keluarga Anda untuk menilai porsi berapa biaya perumahan (yang harus lebih rendah dari 32 persen). Selain itu, bank Anda juga akan melihat semua jenis pembayaran kewajiban keuangan tambahan yang diperlukan untuk membuat setiap bulan termasuk kartu riwayat kredit, pinjaman ekuitas rumah serta pembayaran mobil dan truk. Mengapa tidak melihat situs UK Pinjaman cerah ini untuk pilihan keuangan yang lebih baik yang tersedia?
Secara total, jumlah ini, ditambah biaya perumahan Anda, tidak boleh melampaui 40 persen dari pendapatan bulanan kotor keluarga Anda, ketika mencari opsi, periksa di sini Layanan Pinjaman Uang Sulit Industri Indiana ini. Juga perlu untuk menilai rencana anggaran rumah keluarga Anda serta realistis tentang persis berapa banyak yang ingin Anda belanjakan di rumah. Sekarang saatnya untuk memperhatikan pengeluaran bulanan Anda dengan sulit serta menentukan mana yang diperbaiki serta mana yang ingin Anda kurangi.
Memahami biaya keseluruhan untuk membeli rumah
Lihatlah seluruh foto serta menghubungkan jumlah dolar ke setiap bagian dari proses pembelian rumah. Anda dapat berharap untuk membayar pajak transfer tanah (sebagian dari harga pembelian), GST, biaya hukum (Anda harus menyewa pengacara untuk total kesepakatan serta evaluasi semua dokumen), biaya pemindahan, biaya inspeksi rumah serta jenis apa pun Perbaikan rumah yang ingin Anda lakukan ke rumah baru Anda sebelum pindah. Ada juga sejumlah biaya jangka panjang yang termasuk memiliki rumah. Mempertimbangkan pembayaran bulanan selain dari pinjaman rumah Anda serta pajak properti perumahan yang Anda perlukan untuk mengerjakan rencana anggaran Anda seperti pembayaran utilitas, asuransi rumah, perbaikan serta biaya kondominium jika berlaku.
Tentukan apa yang Anda inginkan
Jenis rumah apa yang ingin Anda beli sekarang karena Anda mengerti berapa banyak yang Anda mampu? Kondominium? Bungalow kecil? Rumah yang luas dengan halaman rumput serta lembaga di dekatnya? Pikirkan dengan tepat berapa banyak area yang Anda butuhkan, tempat tinggal apa yang ingin Anda lihat serta di mana Anda ingin tinggal. Apakah Anda lebih suka rumah yang baru dikembangkan daripada fixer-atas? Beberapa pembeli tertarik pada jaminan yang mencakup rumah -rumah baru serta ingin dapat mempersonalisasikan suatu area sebelum dibangun. Yang lain menghargai daya tarik serta biaya penjualan kembali dari rumah yang lebih tua serta bersedia untuk meletakkan minyak siku (dan lebih banyak uang) untuk memperbaikinya. Berapa tepatnya kamar tidur serta kamar mandi yang Anda butuhkan? Fitur lain apa yang penting bagi Anda? Apakah Anda membutuhkan garasi untuk mobil dan truk Anda serta ruang bawah tanah untuk penyimpanan atau ruang tamu tambahan? Apakah Anda menikmati memasak serta menginginkan area dapur yang lebih besar di rumah Anda berikutnya? Ini semua adalah faktor penting untuk dilihat. Lalu ada tempat untuk dipertimbangkan. Apa lingkungan impian Anda? Apakah Anda memerlukan sekolah di dekat sekolah, pusat kota, angkutan umum atau fasilitas lainnya? Apakah Anda ingin online di lingkungan yang damai dengan banyak area antara Anda serta tetangga Anda atau apakah Anda lebih suka berada di daerah metropolitan dengan banyak aktivitas?
Mulailah melihat rumah
Sekarang setelah Anda memiliki daftar periksa dari apa yang Anda beli, Anda perlu memilih apakah akan bekerja dengan agen real asli atau melihat sendiri. Seorang agen dapat membantu mengarahkan Anda ke arah yang benar dengan memberikan pemahaman mereka tentang lingkungan serta tren penetapan harga. Seorang agen dapat memberi Anda daftar yang sesuai dengan keinginan Anda serta kebutuhan, secara objektif memberi tahu Anda tentang nilai -nilai perumahan serta membantu Anda menegosiasikan biaya ketika Anda siap untuk membuat penawaran.
Lakukan Pemeriksaan
Selamat! Anda telah menemukan rumah impian Anda serta penjual telah menerima tawaran Anda. Sebelum tanggal penutupan mendekati, Anda akan mensyaratkan untuk menyewa seorang inspektur rumah untuk menilai dengan hati -hati properti perumahan untuk menentukan kondisi fisiknya. Seorang inspektur rumah dapat menemukan masalah serius dengan properti perumahan (seperti pipa ledeng, listrik atau struktural) yang seharusnya tidak jelas pada pandangan pertama. Inspeksi rumah adalah bagian penting dari rumah yang membeli prosesS, serta dengan biaya beberapa ratus dolar, adalah pengeluaran yang bermanfaat yang berpotensi menghemat beberapa ribu dolar dalam jangka panjang; Jika perbaikan serius diperlukan, negosiasi untuk memperbaiki masalah ini atau menurunkan biaya pembelian akan diambil dengan penjual. Inspeksi rumah juga dapat membantu Anda dengan rencana anggaran jangka panjang Anda dengan memberikan perkiraan tentang mengorbankan melestarikan rumah selama tiga hingga lima tahun ke depan.